Im Mittelpunkt des Buches steht die Modellierung des für die Assekuranz
am deutschen Kapitalmarkt noch nicht vorhandenen regulierten und
fungiblen Spezial-Alternativen Investmentfonds (AIF) für PPP-Immobilien.
Die Autorin strukturiert den Spezial-AIF ganzheitlich, indem sie die
Investitionsobjekte PPP-Immobilien analysiert sowie die
Kapitalanlagevorschriften für die Versicherungsunternehmen und das
Fondsvehikel berücksichtigt. Susanne Effenberger zeigt, dass sich auf
Basis realisierter PPP-Immobilien unterschiedlich diversifizierte,
effiziente PPP-Immobilien-Portfolios experimentell konzipieren lassen.
Aufgrund der langfristigen, stabilen Renditen der PPP-Immobilien bietet
sich jedoch insbesondere die Modellierung von Spezial-AIFs mit mittleren
Renditen und geringen bis mittleren Risiken an, die wiederum
interessante Anlagemöglichkeiten für die risikoaversen Versicherer
darstellen.