Im Zuge der schnell voranschreitenden Globalisierung spielt das Thema
der nachhaltigen Entwicklung überall auf der Welt eine sehr wichtige
Rolle. Dabei stehen die Unterpunkte des nachhaltigen Handelns, die den
Klimawandel, die Ausschöpfung der natürlichen Ressourcen sowie den CO2-
Ausstoß betreffen, im Vordergrund. Ferner wird auf globaler,
insbesondere europäischer und nationaler Ebene versucht, alle
Produktionsbereiche soweit nur möglich nachhaltig zu gestalten. Auch die
Immobilienbranche bleibt davon nicht unberührt. Im Sinne einer
nachhaltigen Entwicklung versuchen der Staat sowie die Unternehmen unter
anderem auch die Wirtschaft anzukurbeln. Um diesen Prozess nachhaltig,
d.h. langfristig und umweltschonend zu gestalten, ist es erforderlich
ökonomische, soziale und ökologische Größen in einer konzentrierten
Weise so anzuwenden, dass die zukünftigen Generationen nicht gefährdet
werden und eine sinnlose Verschwendung der vorhandenen Ressourcen erst
gar nicht entsteht. Die Nachfrage nach den natürlichen Ressourcen ist
durch die steigende demografische Entwicklung und immer älter werdende
Gesellschaft sowie die zunehmende Industrialisierung, insbesondere in
den Entwicklungsländern gestiegen bzw. ist dieser Prozess noch lange
nicht abgeschlossen. Es wird immer mehr Energie verbraucht, dadurch
entsteht über Jahre hinweg das Problem, dass die natürlichen Ressourcen
auf Dauer die erhöhte Nachfrage nicht decken können. Die heutige
Gesellschaft wird zunehmend immer älter, dies stellt eine große
Herausforderung an die Wohnsituation dar. Ältere Menschen werden weniger
beweglich und verbringen die meiste Zeit in der Wohnanlage. Dadurch wird
mehr Energie verbraucht. Der Umfang, in dem die natürlichen Ressourcen
konsumiert werden, übersteigt die Möglichkeiten einer alleinigen
Regeneration. Die vorliegende Arbeit wird nur eine Nische der
nachhaltigen Entwicklung - und zwar die nachhaltige Bauweise - näher
analysieren, da gerade die Bauweise neuer, energie- und
umweltfreundliche
